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房產人生

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暗房

2023 Jun 23 房產人生 房仲故事

暗房，在房仲業通常指一個房間裡沒有對外窗，因為沒有窗，於是除了沒有採光，也沒有空氣對流，賣相比較不理想。價錢可能相對低一點，或是銷售時間長一點。 突然想起多年前，還在當業務的時候，同事曾服務過一...

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公寓故事

2023 Jun 23 房產人生 房仲故事

舊時的公寓沒什麼公設，樓梯從中間劃開，一層兩戶，總樓高五層樓，老張、老李是住三樓的兩鄰居。​ ​ 雖說上下樓梯對高齡者有些不方便，但住久了習慣附近生活環境，也捨不得搬，即使孩子勸說，可以在附近買一...

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不要加LINE啊！

2023 Jun 23 房產人生 房仲故事

「我不要加LINE啊、我就是不要加LINE啊，我不要加。」 「沒有為什麼，我就是不要和你加LINE。」 「我有給你我的行動電話號碼，你也有我分店電話號碼，你如果要找我，你打電話來，我都會接...

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小池塘裡當大魚(之二)

2023 Jun 23 業務經驗分享

客戶來委託買房、賣房時，考量的因素很多，但共同的問題，就是如何定價／出價，如何衡量一戶房子究竟價值多少，怎麼定價/出價才算合理？ 實價登錄從2012年上路後，隨著交易筆數的累積，客戶也習慣先上網...

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陌生開發

2023 Jun 23 業務經驗分享

「陌生開發」是業務工作剛起步無法迴避的課題，也是讓許多新手業務打道回府的一座高牆。 每個人面對高牆的方法不同：有的人用蠻力直接衝撞，有時會順利破牆而出，有時傷痕累累；有的人迂迴前進，高牆只要不是...

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我進來了，我又出去了

2023 Jun 22 房產人生 房仲故事

簽約總是美好，意外常是考驗，協調糾紛則讓人智慧增長。 業務人生，沒有白走的路。

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