耀揚哥帶著媚妹來看房(下)
2023 Jun 15 房仲故事
一來二去,帶耀揚哥看了幾次房子之後,比較熟識,他就不叫我「尤先生」,改叫我「小尤」。
我隱約感覺他應該有欣賞我,原因可能是我目色好、口風緊、表情管理做得好吧。大部份看房的時候,耀揚哥都會帶著那位細肩帶美女一起來,偶有幾次是不同的年輕美媚,但不管女伴是誰,我都保持穩定的專業介紹,而且目不斜視。
話說回來,每個美媚都滿正的,有個學弟知道我有帶耀揚哥看房的行程,還會跟店長說他要跟行程、觀摩我的銷售技巧。(什麼爛理由嘛!)
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當時風城百貨營運不善,已經在倒閉邊緣。民生路在風城百貨旁,四線道、商業區,街道上的生意很繁榮,有比現在還多的八大行業在這條路上開店,街道熱鬧,生意興隆,有電子遊藝場(賭博電玩)、小鋼珠、酒店、按摩護膚、TV PUB…之類的店家,很多集中在這一帶。
有種縮小版新宿歌舞伎町的味道,很多店的玻璃都是深色的,電動門一打開,超級強的冷氣會衝出來,混雜著濃烈,幾乎會薰死人的菸味,店門口總會有一到二個小弟佇在移動式的接待檯旁,招呼著上門的客人或協助去泊車。
正民生路上是這樣的風貌,路上的店鋪大概有二、三成左右,從事灰色地帶的經濟活動。
很少有客人指定要找民生路的住宅,大部份會傾向是找與民生路相交的巷子內,或是更高級的三民路綠園道公園的環境。
雖然,耀揚哥的氣質和民生路很搭,但以貌取人是業務大忌,如果有機會的話,我還是很想親自確認指定民生路的考量是什麼,只是每次耀揚哥都是來去一陣風,看完房子就是和女朋友講上幾句房子的缺點,我找不到合適的機會問。
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有和房仲看過房子的朋友就知道,鎖定一個特定區域找房,就算再怎麼「模糊配對」,甚至「迷糊配對」,不用多久,也會把市面上在賣的房子都看完,進入到無房可看的階段。
民生路不算短,從最北端的經國路,到最南端的中華路,我們公司有接的案子,只要耀揚哥有空,我都會約他去看,他也幾乎每一間都去看。
當我鎖上我們公司承接那一區的最後一間三房,我跟耀揚哥說,耀揚哥,我們家這區的案子你們都看過了,要不要我們回店裡,你和嫂子討論看看,那間比較中意,我們再去複看一下,而且你連別家房仲有接的案子也都有看,比我們賣房子的,看的還多了。
就算他是耀揚哥,我也是抱著要結案的企圖心,不能整天逛大街當開門小弟!
「免!我還有事要處理,你先回去,有確定要再看那一間,我再跟你聯絡。」耀揚哥沒給我發揮的機會,KO!
我留意到旁邊細肩帶美女臉上顯露出一點無奈,還有沒意思的表情,微小、收斂,只是恰好被我看到。
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又過了近一個月,耀揚哥這之間沒有任何回音,他之前交代過,如果沒有房子看,就不要聯絡他,他平常很忙,不想接電話。
我本來就是個謹慎保守的人,加上有次看屋,天氣太熱,耀揚哥襯衫解開太多顆扭扣,不經意露出他上半身的「半甲」,我更加不敢做出會讓耀揚哥反感的事情啊。
又是一個九點過後的晚上,我突然接到耀揚哥久違的電話。
「小尤,有沒有在店裡?我快到你們店了,跟我去看房子,我朋友有幾間辦公室要給我處理,你陪我去看,給一點意見…」
我還在想,我好想下班喔,要怎麼回絕的時候,一樣那台很黑的BENZ車,一樣急切進慢車道,一樣斜停在店門口,不同的是人沒下車。
「你在店裡喔,直接上車,我載你去。」
我轉頭看一下學弟,學弟說,我會等你回來,再關店門,學長你安心去吧。我實在哭笑不得,這時候你就不跟著去觀摩銷售技巧了。
到了車旁,副駕車窗降下來,沒坐美女,耀揚哥示意我坐副駕,我只好遵命上座。
耀揚哥在新竹市區繞啊繞,總共帶我看了三處辦公室,有大有小,屋況有好有壞,我還有印象一間在中華路靠振興路、一間在中正路靠北大路、一間在經國路大菜市場附近,這幾間商辦的一樓門面都不怎麼樣,帶有老舊的氣息,也沒有管理員。
耀揚哥比較關心的大概是兩個資訊,值多少錢?好不好賣?
我好像有點明白他提到的「處理」是什麼意思,但我俗辣,不敢亂問。
「小尤,我帶你回我公司,請你喝個涼的。」耀揚哥駕車回到我們最熟悉的民生路,在某一間電玩店門口停了車,前台的小弟跟他點頭,就去幫他泊車。
我出於好奇心,跟著耀揚哥搭電梯上樓,換他拿鑰匙開門,我跟在他後面,雖然角色對調有點有趣,但當時我卻笑不出來,因為一進到辦公室,映入眼簾的景象太奇怪了。
偌大的辦公室,目測約50坪,沒隔間,空盪盪,中間擺了一張泡茶桌,圍著泡茶桌,有幾座沙發椅,3人座兩組,1人座兩組,其中一組彈簧已經鞠躬盡瘁,深陷不已。泡茶桌範圍外的空間,沒有開燈,看不清楚有什麼。
重點是,3人座的沙發都各坐了一個人,看起來應該是耀揚哥的小弟。
「坐啊坐啊,你去幫小尤拿飲料,要啤酒,還是烏龍茶…」
不用不用,我不渴,我同事還在店裡等我回去打洋,我試圖開溜,不知道躲不躲得掉,好奇心不只殺死貓!
「免客氣啦,坐一下,我跟你說…」,小弟1號拿來一手金牌放在茶桌上,直接抓一瓶遞給我。
我硬著頭皮,拉開拉環,假裝喝一口。(我是誰,我在那裡,我在做什麼?這裡看起來不像快炒店啊)
「小尤,我這陣子和不少仲介看房子,房子有看出一點心得,更多是看懂你們仲介在搞什麼鬼,很多業務不是一直叫我出價,不然就是覺得我買不起,貸款貸不出來…再不然就是話術一堆,我最討厭買東西囉哩八嗦,要就是一句話而已!阿沙力!」
「我很尬意和你看房子,簡單,不會煩人!只是我還沒看到中意的,你再找找,有,我再去看。啊,剛帶你看的那幾間辦公室,我朋友如果要賣,我第一個交給你處理,我會讓你賺錢,不會讓你白忙。」
謝謝大哥,有機會我一定會努力。我心裡想才喝一瓶金牌而已,不用這樣吧。
我感覺我的胃,又開始旋轉,這次是雙麻花!
聽耀揚哥說了一段時間後,我拿起手機,假裝同事打給我,其實是我打回店裡,然後跟耀揚哥說,同事要回家,準備下鐵門了,我再不回去,就要睡馬路了,我機車和家裡鑰匙都在店裡。
這次他不留我,吩咐小弟2號送我下樓。少弟2號看起來很年輕,是個少年仔,臉曬得有點黑,不太說話。
「賣房子很好賺嗎?」小弟2號,只問了我這句話。
還過得去啦,我也不知道怎麼回答。快步離開他的視線範圍,我就小跑步回到我店裡。
驚魂未定的我還在想,如果我繼續留在耀揚哥的辦公室喝啤酒,不知道會發生什麼事。
幸好回來了,呼~
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我大概搞懂耀揚哥是做什麼的了,我猜想他應該是樓下遊藝場的幹部,除了看場子之外,可能還要幫忙處理玩家跟遊藝場借款後的事情,像是還不出錢,要收人家的車、房之類的,或是讓借款人賣掉值錢的東西來還。
不過,這也是我猜的,我不敢跟耀揚哥確認。
至於為什麼要買房給女朋友?
後來,有一次看完房子,趁美女去買飲料的時候,我忍不住問耀揚哥。
耀揚哥賊賊地笑了一下。
「小尤,你還太年輕,不懂。這些妹啊,聽說我要買房子給細肩帶,就趁細肩帶不在新竹的時候,蹭上來,要陪我看房子,說得好聽,是要開開眼界,誰知道她們心裡想什麼,我也沒差,反正看完房子齁,嘿嘿嘿…」
「細肩帶,我是很喜歡她啦,房子買她的名字也不是唬爛的,但我會去辦貸款啊,我貸個九成,600多萬的房子,我就付個六、七十萬,又沒多少錢,講出去又很好聽,她如果乖乖跟我好,每個月房貸我會去處理,要是她讓我不爽,我看她自己繳不繳得出來。」
我聽耀揚哥說得雲淡風輕,我卻目瞪口呆,下巴都快掉下來了。
原來,江湖的水,那麼深。
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那些房產之外,客人教我的事。